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廈門智為建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司，成立于2008年，是國(guó)家住建部核準(zhǔn)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)和建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)，福建省建筑裝飾行業(yè)龍頭及十強(qiáng)企業(yè)、廈門市重點(diǎn)文化企業(yè)、廈門市重點(diǎn)上市后備企業(yè)。

公司擁有一支技術(shù)實(shí)力雄厚，裝備精良的設(shè)計(jì)與施工技術(shù)團(tuán)隊(duì)。自公司成立以來，公司設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)借助優(yōu)秀的設(shè)計(jì)理念和資源整合優(yōu)勢(shì)，獲得了艾特獎(jiǎng)、亞太室內(nèi)設(shè)計(jì)等眾多國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，其中榮獲國(guó)際級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)3項(xiàng)，全國(guó)級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)5項(xiàng)，省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)50余項(xiàng)，成為廈門市室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)獲獎(jiǎng)最多的企業(yè)之一。公司還先后榮獲海峽杯裝飾企業(yè)及裝飾設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)賽“行業(yè)龍頭企業(yè)”、中國(guó)國(guó)際建筑裝飾暨設(shè)計(jì)藝術(shù)博覽會(huì)“2013-2014年度十大最具影響力設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（綜合類）”等榮譽(yù)稱號(hào)，對(duì)推動(dòng)廈門市創(chuàng)意設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展以及創(chuàng)新的社會(huì)協(xié)作氛圍起到了積極作用。

公司始終秉承“聚焦客戶需求，與客戶產(chǎn)生共鳴，為客戶創(chuàng)造價(jià)值”的服務(wù)理念，持續(xù)為客戶打造精品工程、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，得到了眾多客戶的認(rèn)可與稱贊，廈門建發(fā)集團(tuán)、IOI置業(yè)集團(tuán)、滕王閣房產(chǎn)、中鐵集團(tuán)、億聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、燕之屋等知名企業(yè)相繼成為公司的長(zhǎng)期客戶。      

代表工程一：

項(xiàng)目名稱：2021P03地塊精裝修工程（五緣灣璽）

竣工時(shí)間：2023.08

合同總造價(jià)為：11980.36萬元

裝飾工程面積：1.32萬㎡

項(xiàng)目地址：位于廈門市湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘智西三路與鐘宅中路交叉口東南側(cè)

建設(shè)單位：福建榮建集團(tuán)有限公司/廈門迦善居建筑裝修工程有限公司           　

監(jiān)理單位：福建中博建設(shè)發(fā)展有限公司 

施工單位：廈門智為建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司   　

設(shè)計(jì)單位：廈門點(diǎn)墨環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司

施工亮點(diǎn)：

1、設(shè)計(jì)風(fēng)格與布局方面

色調(diào)搭配和諧：以白色和木色為主調(diào)，點(diǎn)綴咖色、黑色等深色調(diào)，或采用整體溫暖色調(diào)，搭配大理石等材質(zhì)，營(yíng)造出低調(diào)奢華、溫馨舒適的氛圍。

空間通透開闊：采用開放式設(shè)計(jì)，讓客廳、餐廳相互輝映，空間連貫，視野開闊。同時(shí)，寬闊的落地窗設(shè)計(jì)，增加了空間的通透感，使室內(nèi)采光充足。

空間利用高效：如采用雙向沙發(fā)，打造出多元化的場(chǎng)景空間，提升客廳空間的使用效率與靈活性。

 2、施工工藝與細(xì)節(jié)方面

注重細(xì)節(jié)處理：復(fù)雜吊頂造型、墻面裝飾線條等裝飾細(xì)節(jié)，拼接精度高，陰陽(yáng)角處理細(xì)致，線條流暢、無瑕疵。

安裝工藝精湛：石材、瓷磚鋪貼平整度高、空鼓率低，木地板拼接縫隙均勻、牢固穩(wěn)定。

3、材料與設(shè)備選用方面

材料品質(zhì)優(yōu)良：選用高檔的大理石、木材、玻璃等材料，質(zhì)感好、耐久性強(qiáng)。

設(shè)備配置高端：配備日立中央空調(diào)、嵌入式洗碗機(jī)、煙機(jī)灶具、貝克巴斯垃圾處理器、全屋中央凈水器、全屋智能馬桶等高端設(shè)備，提升生活品質(zhì)。

4、人性化與智能化設(shè)計(jì)方面

人性化設(shè)計(jì)：考慮到生活場(chǎng)景的多樣化，進(jìn)行合理的空間布局和功能設(shè)計(jì)，如設(shè)置屏風(fēng)隔斷保護(hù)起居隱私，讓居住更加舒適便利。

智能化應(yīng)用：配置全屋智能家居控制面板、智能指紋鎖等智能家居設(shè)備，實(shí)現(xiàn)智能化控制，提高生活的便捷性和安全性。

施工難點(diǎn)：

1、施工工藝要求高

裝飾細(xì)節(jié)：如復(fù)雜吊頂造型、墻面裝飾線條等，對(duì)拼接精度、陰陽(yáng)角處理要求極高，需確保線條流暢、無瑕疵。

材料安裝：石材、瓷磚鋪貼需嚴(yán)格控制平整度和空鼓率，木地板拼接要保證縫隙均勻、牢固穩(wěn)定。

2、多專業(yè)協(xié)調(diào)難度大

機(jī)電與裝飾配合：空調(diào)、水電等管線需與吊頂、墻面裝飾精準(zhǔn)避讓，避免后期返工。 

各工種銜接：木工、瓦工、油漆工等施工順序需合理安排，確保工序銜接順暢，避免交叉污染和成品損壞。

3、成品保護(hù)難度高

材料貴重：精裝修使用的高檔石材、木材、玻璃等材料易損且修復(fù)成本高，需制定專項(xiàng)保護(hù)方案。

施工交叉：多工種同時(shí)作業(yè)時(shí)，需加強(qiáng)對(duì)已完成工作面的保護(hù)，防止碰撞、污染等損壞。

4、進(jìn)度控制挑戰(zhàn)大

工序復(fù)雜：精裝修工序繁多，如墻面基層處理、吊頂安裝、涂料施工等，各工序施工周期長(zhǎng)，需合理安排工期。

材料供應(yīng)：部分定制材料（如定制家具、裝飾線條等）采購(gòu)周期長(zhǎng)，需提前規(guī)劃，確保材料按時(shí)到場(chǎng)。

5、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格

觀感質(zhì)量：對(duì)墻面、地面、吊頂?shù)缺砻娴钠秸取⒋怪倍取⑸珴梢恢滦缘纫髧?yán)格，需逐戶檢查、整改。

功能驗(yàn)收：如門窗啟閉靈活性、給排水管道暢通性、電氣設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性等，需進(jìn)行全面測(cè)試，確保符合使用要求。

針對(duì)以上重難點(diǎn)，需制定詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量管控措施，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)，確保精裝修工程順利完成。

工程圖片：

代表工程二：

項(xiàng)目名稱：2024P07地塊配套用房裝修工程

竣工時(shí)間：2025.05

合同總造價(jià)為：1186萬

裝飾工程面積：100253.99㎡

項(xiàng)目地址：位于廈門市湖里區(qū)湖邊水庫(kù)片區(qū)金湫路與金旺路金旺路交叉口西南側(cè)

建設(shè)單位：廈門兆垚盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司          　

監(jiān)理單位：福建宇宏工程項(xiàng)目管理有限公司

施工單位：廈門智為建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司   　

設(shè)計(jì)單位：深圳矩陣縱橫室內(nèi)設(shè)計(jì)公司

施工亮點(diǎn)：

1、設(shè)計(jì)風(fēng)格與布局方面

 色調(diào)搭配和諧：在色彩方面，海派風(fēng)格喜歡使用較為柔和，淡雅的色彩。常見的有米白色，淡藍(lán)色，淺木色等。米白色的墻面如同老上海簽注的外墻，給人一種優(yōu)雅而寧?kù)o的感覺，就像上海的天空一樣，給空間增添了一抹清新；淺木色的地板或者家具，體現(xiàn)中式風(fēng)格中的自然與質(zhì)樸。

空間通透開闊：海派風(fēng)格的空間布局較為靈活。例如在客廳設(shè)計(jì)中，可能會(huì)采用開放式的布局，將客廳，餐廳甚至?xí)窟B貫起來，形成一個(gè)通透的大空間。這一方面受到了西方現(xiàn)代都是生活中人們對(duì)于空間開闊感的需求。就像老上海的洋房，客廳與餐廳之間可能只是用幾根柱子或者半桶透的玻璃，雕花屏風(fēng)來分隔，既區(qū)分了空間功能，又保持了空間的連貫性。

裝飾元素：裝飾元素是海派風(fēng)格的重要體現(xiàn)。它融合了多種文化的裝飾元素，如歐式的雕花，羅馬柱，中式的木雕，花窗等。客廳天花板上會(huì)有精美的歐式雕花吊頂，而地面則鋪設(shè)帶有中式圖案的地毯。

2、施工工藝與細(xì)節(jié)方面

注重細(xì)節(jié)處理：售樓部門樓高度都10幾米，復(fù)雜吊頂造型、墻面裝飾線條等裝飾細(xì)節(jié)，不銹鋼制品拼接精度高，陰陽(yáng)角處理細(xì)致，線條流暢、無瑕疵。地面石材拼花石材細(xì)節(jié)細(xì)膩，亮度及觀感效果俱佳。

安裝工藝精湛：石材、瓷磚鋪貼平整度高、空鼓率低，木地板拼接縫隙均勻、接待臺(tái)廠里預(yù)拼裝出場(chǎng)、牢固穩(wěn)定。

3、材料與設(shè)備選用方面

材料品質(zhì)優(yōu)良：項(xiàng)目大量采用全球頂級(jí)材料，如紫水晶石材、四季粉綠奢石、藍(lán)翡翠等名貴石材，并結(jié)合掐絲琺瑯、螺鈿鑲嵌、漆線雕等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)工藝，賦予建筑奢華質(zhì)感與藝術(shù)價(jià)值。

4、人性化與智能化設(shè)計(jì)方面

人性化設(shè)計(jì)：考慮到生活場(chǎng)景的多樣化，進(jìn)行合理的空間布局和功能設(shè)計(jì)，如設(shè)置屏風(fēng)隔斷保護(hù)起居隱私，采用大量彩窗玻璃讓光線更自然的投射進(jìn)室內(nèi)，讓居住更加舒適便利。

智能化應(yīng)用：配置智能家居控制面板、大面積彩窗玻璃調(diào)光系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能化控制，提高生活的便捷性和安全性。

施工難點(diǎn)：

1、施工工藝要求高

裝飾細(xì)節(jié)：如復(fù)雜吊頂造型、地面石材拼花、天花天鵝絨、墻面裝飾線條、地面石材結(jié)晶護(hù)理等，對(duì)拼接精度、陰陽(yáng)角處理要求極高，需確保線條流暢、無瑕疵。

材料安裝：石材拼花、巖板鋪貼需嚴(yán)格控制平整度和空鼓率，木地板拼接要保證縫隙均勻、鋪貼細(xì)節(jié)極具美感。

2、多專業(yè)協(xié)調(diào)難度大

機(jī)電與裝飾配合:空調(diào)、水電等管線需與吊頂、墻面裝飾精準(zhǔn)避讓，時(shí)間緊，不同專業(yè)穿插緊密精準(zhǔn)施工。

各工種銜接：鐵件工、木工、瓦工、油漆工等施工順序需合理安排，確保工序銜接順暢，避免交叉污染和成品損壞。

3、成品保護(hù)難度高

材料貴重：精裝修使用的高檔奢石、木材、玻璃等材料易損且修復(fù)成本高，需制定專項(xiàng)保護(hù)方案。

施工交叉：多工種同時(shí)作業(yè)時(shí)，需加強(qiáng)對(duì)已完成工作面的保護(hù)，防止碰撞、污染等損壞。

4、進(jìn)度控制挑戰(zhàn)大

工序復(fù)雜：精裝修工期僅40天工期，工序繁多，如墻面基層處理、吊頂安裝、涂料施工、玻璃及不銹鋼安裝等，各工序施工周期長(zhǎng)，需合理安排工期，空間高度。

材料供應(yīng)：部分定制材料（如彩窗玻璃、不銹鋼制品、石材拼花等）采購(gòu)周期長(zhǎng)，需提前規(guī)劃，按圖下單，確保材料按時(shí)到場(chǎng)。

質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格

觀感質(zhì)量：對(duì)墻面、地面、吊頂?shù)缺砻娴钠秸取⒋怪倍取⑸珴梢恢滦缘纫髧?yán)格，各個(gè)空間及立面精細(xì)收拾。

功能驗(yàn)收：如燈光系統(tǒng)的舒適性、給排水管道暢通性、電氣設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性等，需進(jìn)行全面測(cè)試，確保符合使用要求。

針對(duì)以上重難點(diǎn)，需制定詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量管控措施，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)，確保精裝修工程順利完成。

工程圖片：

代表工程三：

項(xiàng)目名稱：建發(fā)匯成新時(shí)代大廈項(xiàng)目寫字樓精裝修工程

竣工時(shí)間：2024.12

合同總造價(jià)：6716.56萬元

裝飾工程面積：50003㎡

項(xiàng)目地址：位于福州市臺(tái)江區(qū)江濱大道以北，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)B3地塊

建設(shè)單位：福州兆匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司           　

監(jiān)理單位：福建省京閩工程顧問有限公司 

施工單位：廈門智為建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司   　

設(shè)計(jì)單位：上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工亮點(diǎn)：

1、空間布局合理

 功能分區(qū)明確：大廳內(nèi)部空間按照功能需求進(jìn)行了合理分區(qū)，包括接待區(qū)、休息區(qū)、展示區(qū)等，使各區(qū)域相互獨(dú)立又相互聯(lián)系，提升了空間的實(shí)用性。

 動(dòng)線流暢：大廳內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明了，顧客可輕松到達(dá)各個(gè)區(qū)域，避免了擁堵和混亂，提高了用戶體驗(yàn)。

2、風(fēng)格獨(dú)特

 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格：大廳整體采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，以簡(jiǎn)潔的線條和明快的色彩為主，展現(xiàn)出建筑的現(xiàn)代氣息。

3、材料運(yùn)用巧妙

環(huán)保材料：大廳選用了環(huán)保、健康的建筑材料，天棚采用鋁合金板，墻面采用奧特曼復(fù)合天然石材，不銹鋼線條，鋁合金板，地面選用星空綠天然花崗巖石材，為顧客提供舒適、安全的室內(nèi)環(huán)境。

藝術(shù)材料：大廳內(nèi)部分裝飾采用琥珀色凹凸造型奧特曼大理石、金色鋁合金金屬吊頂?shù)炔牧希鎏砹丝臻g的層次感和藝術(shù)氣息。

4、照明設(shè)計(jì)獨(dú)特

節(jié)能環(huán)保：大廳照明采用節(jié)能燈具，降低能耗，符合綠色建筑的要求。

燈光氛圍：通過燈光的明暗、色彩和角度，營(yíng)造出大廳的不同氛圍，如接待區(qū)明亮大氣，休息區(qū)溫馨舒適。

5、智能化設(shè)施

導(dǎo)視系統(tǒng)：大廳內(nèi)設(shè)置導(dǎo)視系統(tǒng)，為顧客提供清晰、便捷的指引。

智能服務(wù)：大廳內(nèi)設(shè)置智能服務(wù)設(shè)備，為顧客提供便捷的服務(wù)。

施工難點(diǎn)：

1、多專業(yè)隊(duì)伍同步、交叉、交替作業(yè)施工是本工程的施工難點(diǎn)

施工過程中將同步存在土建工程施工（外梯拆除與室內(nèi)電梯啟用，幕墻分段施工，塔冠施工，地面管網(wǎng)、園林施工等對(duì)精裝影響）、室內(nèi)裝飾裝修工程、強(qiáng)電工程、弱電工程、給排水工程、空調(diào)、消防施工項(xiàng)目等其他專業(yè)工程的同步交叉作業(yè)，將不可避免出現(xiàn)各專業(yè)施工項(xiàng)目相互影響的現(xiàn)象，不僅僅是公司內(nèi)部各個(gè)專業(yè)隊(duì)伍的交叉，主要是與其他專業(yè)承包人的交叉作業(yè)。這就對(duì)施工各方的組織提出了很高的要求，必須積極配合業(yè)主方，進(jìn)行周密地策劃、協(xié)調(diào)、管理，使各專業(yè)隊(duì)伍相互積極協(xié)調(diào)配合，相互推進(jìn)，共同來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的綜合目標(biāo)。

2、工期要求較緊，工作量大

施工內(nèi)容多，材料品種繁多、工藝較復(fù)雜，施工過程存在多專業(yè)、同步交叉流水施工、垂直運(yùn)輸?shù)葐栴}，影響二次精裝進(jìn)度，針對(duì)以上可能發(fā)生的各種影響工期的不利因素， 特別制定了總進(jìn)度計(jì)劃、分項(xiàng)糾偏計(jì)劃、施工日?qǐng)?bào)、協(xié)調(diào)事項(xiàng)、工程動(dòng)態(tài)表、勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)表、材料跟蹤計(jì)劃表以及專項(xiàng)例會(huì)制度等措施來控制工程進(jìn)度；針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況，塔樓標(biāo)準(zhǔn)層部分，采用分段式施工，例5-10層，20-29層水電從下到上同時(shí)施工；大堂因裝修復(fù)雜，采用重點(diǎn)區(qū)域施工，例：大堂層高較高，交叉工種較多，工期較長(zhǎng)，合理制定施工計(jì)劃及材料跟蹤計(jì)劃。

3、材料品種多、訂購(gòu)材料是本工程施工重點(diǎn)

裝修材料品種多、需提前訂購(gòu)材料多、采購(gòu)集中量大，本工程工期又緊，需精確計(jì)算工程量，產(chǎn)品預(yù)先訂貨，以保證工期及質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

4、施工中的成品保護(hù)是工程控制重點(diǎn)

在施工過程中進(jìn)行成品保護(hù)，如果成品保護(hù)工作不及時(shí)、不全面等便可造成無法換回的損失。由于工程施工過程中的交叉性、多樣性、特殊性，因此在施工過程中成品保護(hù)工作將是本工程的重中之重。我司將制定嚴(yán)格有效的成品保護(hù)方案，以確保本工程的順利進(jìn)行。

5、室內(nèi)工程污染控制是重點(diǎn)

室內(nèi)環(huán)境污染是由建筑材料和裝修材料產(chǎn)生的室內(nèi)環(huán)境污染，主要為氡、甲醛、苯、氨和總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)5種室內(nèi)環(huán)境污染物。在裝飾裝修工程中對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的控制其核心方法是過程控制的方法。也就是說，在裝飾裝修的整個(gè)過程中，從設(shè)計(jì)、選材、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過程都要對(duì)可能帶入的有害物質(zhì)進(jìn)行總量控制的方法。

工程圖片：

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